Дренаж фундамента дома

Основная цель глубинного дренажа – предотвратить поступление грунтовых вод к фундаменту здания. В случае отсутствия дренажа фундамента – грунтовые воды не только создают дискомфорт в доме за счет избыточной влаги, но и губительно воздействуют на сам фундамент.

Разрушительное действие влаги на фундамент происходит по двум направлениям:
• Конструкция фундамента постоянно находится в влажной среде, что влечет за собой ослабление несущих способностей, и как следствие деформацию и разрушение фундамента;
• Верхняя часть фундамента находящаяся в грунте на глубине промерзания подвергается в течение года серьезным разрушающим нагрузкам. Грунтовая вода, попадая в микротрещины и поры, в период осень-зима-весна замерзает, расширяется и разрушает фундамент. Если в период осень – весна происходит несколько десятков оттепелей, то вода действует как гидравлический домкрат, постепенно расширяя трещины в фундаменте и создавая новые.

Для обустройства дренажа фундамента вокруг дома должны применяться дренажные трубопроводы с характеристиками соответствующими глубине заложения дренажных труб. В настоящий момент на Российском рынке это Дренажные трубопроводы из ПВХ компании WAVIN и двухслойные гофрированные дренажные трубы Uponor (или аналогичные по техническим характеристикам).
В зависимости от гидрогеологических условий возможно применение двух видов глубинного дренажа:
• отсекающий дренаж – применяется при ярко выраженном рельефе участка, основным плюсом такого вида дренажа является осушение не только фундамента здания, но и всей поверхности находящейся ниже линии заложения дренажной трубы;
• пристенный дренаж вокруг дома – дренирование обособленного фундамента.

Отсекающий дренаж фундамента

Идеология этого вида дренажа основана на том факте, что грунтовые воды в большинстве случаев распространяются пластами, и протекают в водоносных грунтах. При этом нижней ограничивающей линией является грунт не пропускающий влагу (глина, суглинки и т.д.). В связи с тем, что грунтовые воды могут находиться в двух состояниях (гидродинамическом и гидростатическом), а также в зависимости от рельефа поверхности, возможно обустройство дренажа в виде двух концепций:
• Незамкнутая дрена – в виде прямой, П или L образной конструкции,- применяется при выраженном рельефе поверхности;
• Замкнутая дрена – проходящая по всему периметру участка, применяется при слабовыраженном рельефе, или при условии, что участок находится в низине или на местности с высоким уровнем грунтовых вод.

Проектирование и монтаж отсекающего дренажа дома

• Определение линии прохождения дренажного трубопровода. Дренажная труба проходит по верхней границе участка, и по линиям проходящим по краям участка. В случае слабовыраженного рельефа, или высокого уровня грунтовых вод, дренажный трубопровод замыкается по всему периметру участка;
• Определяется глубина заложения дренажных труб. При этом нижняя отметка подошвы фундамента должна находиться на 0,5м выше линии соединяющей дренажные трубопроводы. Дренажные трубопроводы укладываются с минимальным уклоном в сторону самого нижнего трубопровода или колодца. Возможна укладка дренажных трубопроводов в горизонте, при условии соблюдения требования не подтопления фундамента;
• Определяются места установки ревизионных колодцев, и сборного колодца. Дренажный колодец необходимо углубить на 0,2-0,5м больше глубины заложения дренажных труб;
• В подготовленную дренажную траншею укладывается слой геотекстильного материала, при этом геотекстиль должен закрывать дно, и боковые стены дренажной траншеи;
• Поверх геотекстильного материала производится отсыпка гранитным щебнем (фракция 5-20 или 5-40). Укладывается дренажная труба, с подключение к дренажным колодцам. Производится обратная засыпка дренажной траншей, при этом сверху щебня необходимо оставить порядка 20см для засыпки грунтом. 
• Верхняя часть щебня пеленается оставшимся геотекстилем, и производится засыпка грунтом.

Пристенный дренаж фундамента вокруг дома

Основные моменты проектирования и монтажа совпадают с отсекающим дренажом.
При обустройстве пристенного дренажа в большинстве случаев производят монтаж ливневой канализации, это позволяет экономить денежные средства затраченные на монтаж и сроки выполнения работ.
Для увеличения эффективности работы пристенного дренажа фундамента, в ряде случаев по периметру фундамента, поверх обмазочной или клеевой гидроизоляции укладываются профилированные мембраны, которые создают воздушную прослойку между фундаментом и дренажной прослойкой из щебня. Воздушная прослойка, кроме теплоизолирующего эффекта, служит дополнительным слоем гидроизоляции.

Стоимость дренажа фундамента - цена материалов и работ

Глубина фундамента	Базовое решение	Премиальное решени
H ≤ 1м	1 300 руб/м.п.	1 600 руб/м.п.
H ≤ 1.5м	2 100 руб/м.п.	2 400 руб/м.п.
H ≤ 2м	2 900 руб/м.п.	3 200 руб/м.п.
Какие дренажные материалы включены в стоимость:
геотекстильное полотно	+	+
плоская дренажная труба в геотканном фильтре (Россия)	+	-
двухстенная дренажная труба Uponor (Финляндия)	-	+

Какие земляные и монтажные работы будут проведены:

- откопать траншею на необходимую глубину
- подготовить песчанную подушку под укладку трубы
- уложить геотекстильное полотно
- смонтировать дренажные трубы
- подключить дренажные колодцы
- произвести обратную засыпку песком и щебнем